Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Признание домов аварийными 2017

118 от 24.11.2017

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
администрации Середского сельского поселения

от 24.11.2017 г. № 118

с. Середа

Об утверждении Порядка сноса многоквартирных домов,
признанных аварийными и подлежащими сносу

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Северянка", а также разместить на официальном сайте Середского сельского поселения Ярославской области в сети «Интернет».
3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Постановление вступает в силу с момента опубликования.

Глава Середского сельского поселения А.Е. Максименко

Приложение
к Постановлению администрации Середского сельского поселения
от 24.11.2017 г. N 118

ПОРЯДОК
СНОСА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ

1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, определяет полномочия и обязанности администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области при сносе многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
1.2. Признание в установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления межведомственной комиссией к собственникам помещений в указанном доме требований о сносе в разумный срок.
1.3. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос указанного дома, администрация Середского сельского поселения принимает решение о сносе и изъятии земельного участка для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, находящихся в собственности Середского сельского поселения.
1.4. После прохождения всех процедур, установленных статьей 32 Жилищного кодекса РФ, и освобождения собственниками жилых помещений многоквартирный аварийный дом (аварийный дом) подлежит сносу в установленном ниже порядке.
2. Условия сноса аварийного дома
2.1. Снос аварийного дома может быть произведен на безвозмездной основе или посредством выставления на аукцион услуги по сносу аварийного дома в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" за счет средств бюджета Середского сельского поселения.
3. Порядок сноса аварийного дома на безвозмездной основе.
3.1. Администрация Середского сельского поселения организует снос аварийного многоквартирного дома на основании постановления Администрации.
3.2. Администрацией в приоритетном порядке рассматривается вопрос о заключении договора оказания услуги по сносу аварийного дома на безвозмездной основе.
3.3. Условия выполнения услуги по сносу аварийного дома на безвозмездной основе устанавливаются в договоре оказания услуг по сносу аварийного дома (далее — договор). В договор в обязательном порядке включаются условия об обязанностях Исполнителя о вывозе и утилизации отходов, оставшихся после сноса Объекта; планировка земельного участка.
3.4. Для выявления юридических лиц или физических лиц, желающих произвести снос аварийного дома, Администрация в течение двух рабочих дней со дня издания постановления, указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка, направляет для опубликования в СМИ районная газета «Северянка» сообщение (приложение N 1) с предложением о заключении договора о сносе аварийного дома.
3.5. Срок приема заявлений о заключении договора о сносе аварийного дома (далее — заявление) (приложение N 2) составляет три календарных дня со дня опубликования сообщения в СМИ.
3.6. Заявление подается в Администрацию в двух экземплярах. Заявления регистрируются и на заявлениях специалистом Администрации фиксируется время и дата приема заявления, и один экземпляр заявления с отметкой о регистрации возвращается заявителю.
3.7. Договоры заключаются в порядке очередности подачи заявлений, установленной по времени и дате регистрации заявлений.
3.8. На следующий рабочий день после окончания срока приема заявлений Глава Середского сельского поселения в течение двух рабочих дней рассматривает поданные заявления.
3.9. По результатам рассмотрения заявлений Глава Середского сельского поселения принимает решение о заключении договора(ов) и (или) об отказе в заключении договора(ов).
Основанием для отказа в заключении договора является более поздняя дата подачи заявления, устанавливаемая по времени и дате регистрации, по отношению к другим заявлениям, на которых стоят более раннее время и дата регистрации.
3.10. С заявителем в течение трех рабочих дней после принятия решения Главой Середского сельского поселения заключается договор.
Сообщение о приглашении для заключения договора направляется заявителю телефонограммой по номеру телефона, указанному в заявлении.
Остальным заявителям в течение следующего рабочего дня после заключения договора направляются письменные сообщения об отказе в заключении договора.
3.11. В случае отказа заявителя от заключения договора Глава Середского сельского поселения принимает решение о заключении договора с заявителем, в заявлении которого зафиксированы время и дата подачи заявления, следующие за временем и датой, зафиксированным на заявлении заявителя, подавшим заявление первым и отказавшегося от заключения договора.
4. Порядок сноса аварийного дома при отсутствии заявителей по заключению договора о сносе дома на безвозмездной основе.
4.1. В случае, если не были выявлены лица, желающие заключить договор оказания услуги на безвозмездной основе для сноса аварийного дома, указанный аварийный дом должен быть снесен за счет средств бюджета Середского сельского поселения, предусмотренных на эти цели.
4.2. В этом случае, в течение 20 рабочих дней после окончания установленного пунктом 3.5 настоящего Порядка срока приема заявлений, администрацией Середского сельского поселения проводится определение стоимости услуги по сносу аварийного дома, а также готовятся документы для проведения аукциона на оказание услуги по сносу аварийного дома в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" за счет средств бюджета Середского сельского поселения.
4.3. После сноса жилых домов, являющихся муниципальной собственностью, администрация поселения производит исключение помещений из реестра муниципальной собственности в срок, не позднее 30 рабочих дней с даты представления подписанных актов выполненных работ по сносу.
5. Непосредственный контроль за сносом жилых домов осуществляется заместителем Главы Середского сельского поселения.

Приложение N 1
к Порядку сноса многоквартирных домов,
признанных аварийными и подлежащими сносу

Объявление

Администрация Середского сельского поселения, руководствуясь постановлением администрации Середского сельского поселения N 118 от 24.11. 2017 г. "Об утверждении порядка сноса МКД, признанных аварийными и подлежащими сносу", организует снос аварийного многоквартирного дома. Желающие произвести снос аварийного дома на безвозмездной основе юридические лица или физические лица могут подать заявку в администрацию Середского сельского поселения.
Заявки принимаются по адресу: 152061, Ярославская область, Даниловский район, с. Середа, ул. Октябрьская, д.2/1. в течение двух рабочих дней со дня опубликования данного объявления.