Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Какие документы нужны для составления брачного договора у нотариуса

Составление брачного договора. Что нужно знать.

Нижний Новгород тысяч рублей. Стороны должны состоять в браке или планировать вступить в него. Супруги не могут быть младше 18 лет. Обе стороны должны быть право- и дееспособны. Воля, изъявляемая в письменном виде, должна соответствовать действительному желанию каждой стороны.

Договор не может нарушать конституционные права ни одной из сторон. Брачное соглашение может регулировать только имущественные взаимоотношения супругов. Необходимо отметить, что каким бы ни был контракт, он не может ставить стороны в невыгодное материальное положение, противоречащее Семейному Кодексу, а также ограничивать супругов в: право- и дееспособности; праве на обращение в суд; праве на общение с ребенком; праве на получения обеспечения в случае потери трудоспособности.

Таким образом, договор, нарушающий конституционные или иного рода права человека, не может быть заключен и заверен. В российском законодательстве не предусмотрена возможность регламентирования межличностных отношений, в отличие от традиционных европейских правил. Зачастую нотариальные конторы предлагают для ознакомления типовые варианты брачных контрактов, содержащих основные положения, которые клиенты могут изменять в соответствии с собственными пожеланиями.

Окончательный вариант контракта проверяется и заверяется нотариусом лично. Правовая природа брачного соглашения позволяет регламентировать финансовые взаимоотношения не только во время брака, но и в случае его расторжения. Другими словами, супруги могут заранее задокументировать договоренность о том, как будет разделено совместное имущество в случае разрыва отношений.

В этой ситуации брачный договор поможет определить принцип владения и разделения имущества. Как правило, при разделе имущества, суд в ходе разбирательств определяет, что является предметами роскоши, а что вещами личного пользования, от чего и зависит основной принцип раздела.

Благодаря брачному контракту стороны могут избежать этой неопределенности и четко определить в договоре, кому и какие вещи будут принадлежать.

К примеру, можно применить формулировку, что украшения вне зависимости от стоимости, будут принадлежать тому, кто ими пользовался в браке. В таком случае не придется делить подаренное на годовщину колье или шубу. Безусловно, при неудовлетворенности одного из супругов итогом раздела нажитого, вполне реально оспорить брачное соглашение, как и любую другую сделку.

Для оспаривания брачного договора в обязательном порядке должно быть соблюдено одно из следующих условий: Во время подписания соглашения одна из сторон, несмотря на свою дееспособность, находилась в состоянии, не позволяющим принимать взвешенные решения. Такое бывает, если один из супругов болел или находился в состоянии опьянения.

Одна из сторон была обманным путем введена в заблуждение касательно условий, прописанных в контракте. Подписание договора произошло под угрозой расправы либо под физическим воздействием одной из сторон. Одна из сторон на момент заключения контракта не являлась дееспособной.

Оспорить брачный контракт при наличии существенных оснований можно в судебном порядке. Для этого должен быть подан иск в суд, на основании которого впоследствии будет вынесено решение о расторжении или корректировке договора.

Существуют ситуации, когда брачный договор может быть признан недействительным. Причины для этого могут быть следующие: фиктивность брака; соглашением ограничивается дее- или правоспособность сторон; контракт определяет невыгодное финансовое положение одного из супругов; договором определяются межличностные взаимоотношения; определяются права и обязанности сторон в отношении ребенка; предусматривается отказ от содержания супруга, утратившего трудоспособность; любая другая причина, описанная во второй главе ГК РФ.

Более того, если соглашение подписано с недееспособным лицом, или составлено с целью сокрытия другой сделки, в таком случае брачный договор также будет считаться недействительным, но признание его таковым возможно только через суд. На прикрепленных фото ознакомьтесь с примером брачного договора о раздельной собственности и других условиях: Составление брачного договора у нотариуса: обзор цен Статья 41 Семейного кодекса РФ вещает: брачный договор должен быть составлен в письменной форме и обязательно заверен нотариусом.

Из этого следует, что супруги сами могут подготовить проект контракта: достигнуть согласия по всем существенным пунктам и изложить их в письменном виде. А потом обратиться к нотариусу — за заверением документа.

Выглядит очень привлекательно, не так ли? Ведь тарифы юридических компаний и нотариальных контор достаточно высоки. В среднем услуга разработки проекта брачного договора профессионалами составляет от 5 до 10 тысяч рублей. Почему бы не сэкономить эту сумму, разобравшись во всем самостоятельно?

Во-первых, оно появилось в законодательстве не так давно. И практическое применение этих законодательных норм среди наших соотечественников еще очень редкое. Поэтому в вопросах разработки и применения положений брачного договора российские юристы ориентируются на опыт западных стран с учетом реалий российских правоотношений.

Во-вторых, необходимо учитывать, что неправильно составленный документ может оказаться недействительным. И на все имущественные правоотношения, которые супруги хотели урегулировать в договорном порядке, будет распространяться законный порядок.

Об этом сказано в статье 44 Семейного Кодекса РФ. Стоит ли рисковать, если речь идет о больших денежных суммах, ценном имуществе супругов? Во-первых, благодаря нотариальной пометке документ приобретает юридическую силу.

Ведь согласно требованиям закона, этот документ обязательно должен быть заверен нотариально. Во-вторых, участие нотариуса в составлении брачного договора позволяет избежать ошибок, которые влекут за собой признание документа недействительным.

С помощью нотариуса брачный контракт приобретает юридически правильную форму и содержание, соответствующее реальным потребностям семейной пары. Что касается помощи в составлении договора, то такую услугу предоставляют не только нотариусы, но и юридические компании или частные юристы.

Причем некоторые юристы не только помогают в сборе необходимых документов, экспертной оценке стоимости имущества, оформлении брачного договора и внесении в него изменений при необходимости, но и оказывают посреднические услуги при его нотариальном заверении.

Как говорится, все для удобства клиента. Правда стоимость таких VIP-услуг может достигать 50 тысяч рублей и более, в зависимости от сложности и объема работы. Процедура заключения брачного договора у нотариуса: составление, проверка, подписание и нотариальное заверение Составить проект контракта можно в любой юридической фирме, предоставляющей услуги по составлению проектов договоров.

Заверять брачный договор можно в любой нотариальной конторе. Некоторые нотариусы также предлагают услугу составления проекта брачного договора.

Тем парам, которые сразу обратился к нотариусу, минуя юридические компании, придется запастись терпением. Даже если они принесли с собой собственноручно разработанный проект договора, нотариусу придется тщательно проверить его на наличие ошибок и неточностей. А если мужчина и женщина пришли с пустыми руками, но с твердым намерением заключить договор, предстоит долгая и трудоемкая работа по его составлению.

Прежде всего, мужчине и женщине следует обсудить и решить все аспекты имущественных правоотношений, составить перечень имущества, подготовить документы, при необходимости, получить экспертную оценку. В соответствии с пожеланиями пары, нотариус составит юридически правильный и подробный договор.

Процесс составления проекта договора может занять от нескольких часов до нескольких дней. Зато документ будет содержать реальные обоюдные договоренности мужчины и женщины, защищать их права и обеспечивать выполнение обязанностей, гарантировать уверенность в настоящем и будущем.

Прежде всего, нужно иметь сам проект брачного договора, если он уже составлен желательно, не только в напечатанном на бумаге виде, но и в цифровом формате. Необходимо 3 экземпляра договора: по одному для супругов, один для нотариуса. Супруги должны взять с собой паспорта, свидетельство о регистрации брака если брак уже заключен.

Кроме того, необходимы оригиналы и копии следующих документов: свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРН на имущество, которое предусматривается договором; договоры, товарные чеки, квитанции — документы, подтверждающие приобретение имущества; технические паспорта на имущество квартира, дом, дача, автомобиль ; выписки из реестров на ценные бумаги, акции, облигации.

Желательно еще до визита в нотариальную контору уточнить, какие еще документы могут потребоваться. Как происходит заключение брачного договора? Мужчина и женщина должны явиться к нотариусу, предоставить проект договора и другие необходимые документы.

Нотариус проверит документацию, при отсутствии проекта — составит его, при необходимости — внесет поправки или изменения в имеющийся исправит юридические ошибки, улучшит формулировки, устранит противозаконные положения.

Нотариус ознакомит семейную пару с законодательными нормами, объяснит правила и последствия заключения брачного договора. Затем мужчина и женщина в присутствии нотариуса ставят свои подписи на документах, а нотариус делает заверяющую надпись и вносит необходимые данные в реестр.

Каждый из супругов получает свой экземпляр брачного договора. Юридические фирмы и частные юристы назначают самые разные цены на предоставляемые услуги. Цена составления может зависеть от таких факторов, как: сложность договора; объем документации; срочность работы. Например, сбор необходимых документов, проведение экспертной оценки стоимости имущества.

Нельзя отрицать, что на конечную цену услуги влияет престиж и репутация юридической фирмы, квалификация ее специалистов. В среднем стоимость услуги составления брачного договора в Москве составляет от 10 до 50 тысяч рублей.

Что касается нотариальных услуг, то их стоимость регулируется специальными положениями. Согласно нормам этих положений, стоимость услуги по заверению брачного договора состоит из двух частей: Стандартный тариф, взимающийся за заверение документа. Он един для всех нотариальных контор Москвы и России — составляет рублей.

Стоимость правовых и технических услуг колеблется от 2 до 10 тысяч рублей. К правовым и техническим услугам относится: проверка проекта брачного договора на соответствие требованиям закона; проверка данных о супругах в соответствии с удостоверяющими личность документами; проверка данных об имуществе, которое включено в брачный договор в соответствии с представленными документами; разъяснение супругам норм законодательства о брачном договоре; предупреждение о последствиях заключения брачного договора для обоих супругов.

Составление проекта брачного договора. За проект брачного договора, составленный нотариусом, придётся заплатить от 5 до 20 тысяч рублей. Внесение изменений в брачный договор. По обоюдному согласию супруги могут внести изменения в брачный договор в любой момент.

Но делается это в виде отдельного документа с описанием вносимых изменений. Этот документ также должен быть заверен нотариально. Такая услуга может стоить около 5 тысяч рублей. Расторжение брачного договора. Супруги вправе как вносить изменения, так и расторгать брачный договор по обоюдному согласию.

Расторжение брачного договора также оформляется в виде отдельного документа, заверенного нотариально. Стоимость такой услуги также будет в пределах 5 тысяч рублей. Особенно, если супруги относятся к этому процессу основательно, выбирают проверенную юридическую компанию, обращаются за помощью в сборе документов, составляют подробный и содержательный проект брачного договора.

Зато после заключения документа они могут быть совершенно спокойны за настоящую и будущую судьбу своего имущества. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Какие документы нужны для составления брачного договора у нотариуса

Составление брачного договора особенно актуально для тех людей, у которых есть своё имущество, нажитое вне брака. Чтобы не ошибиться при составлении договора, желательно заранее всё обсудить, чтобы в кабинете нотариуса не возникало лишних вопросов. При его подписании:

Документы на владение движимого и недвижимого имущества, т.е если есть квартира, машина, дача, и другие ценности, то нужно предоставить свидетельство о собственности на недвижимость, договор купли-продажи квартиры, и все другие документы, подтверждающие право владения.

Стоимость оформления брачного договора

Нотариус проверит документацию, при отсутствии проекта – составит его, при необходимости – внесет поправки или изменения в имеющийся (исправит юридические ошибки, улучшит формулировки, устранит противозаконные положения). Нотариус ознакомит семейную пару с законодательными нормами, объяснит правила и последствия заключения брачного договора.

Затем мужчина и женщина в присутствии нотариуса ставят свои подписи на документах, а нотариус делает заверяющую надпись и вносит необходимые данные в реестр. Каждый из супругов получает свой экземпляр брачного договора.

Сколько стоит заключить брачный договор? Услуги юридических компаний Юридические фирмы и частные юристы назначают самые разные цены на предоставляемые услуги.

Составление брачного договора у нотариуса: обзор цен

Для удостоверения договора требуется: – документы, удостоверяющие личность сторон; – документы, подтверждающие факт регистрации брака документ, подтверждающий намерения сторон вступить в брак не представляется ; – документ, подтверждающий принадлежность имущества; – если предметом брачного договора являются соглашения о зарегистрированном недвижимом имуществе, то правоустанавливающие документы на имущество и выписка из регистрирующего органа.

Брачный договор можно заключить как в отношении, совместно нажитого имущества, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака. Брачный договор может быть изменен, расторгнут по взаимному согласию лицами, вступившими в брак, супругами до расторжения брака, а также бывшими супругами — во время действия брачного договора в форме и порядке, предусмотренном для заключения брачного договора. Брачный договор — это письменное соглашение, заключаемое между лицами, вступающими в брак, или супругами, определяющее права и обязанности супругов в браке и или после его расторжения, которое подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а если его условия являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений обременений прав на недвижимое имущество, то такой нотариально удостоверенный договор подлежит государственной регистрации.

Предметом брачного договора могут быть: – соглашения об изменении режима общей совместной собственности супругов на долевую или собственность каждого супруга как на все имущество, нажитое супругами в период брака, так и на отдельные его виды; – соглашения о невозможности признания имущества каждого из супругов например, приобретенного до заключения брака общей совместной собственностью супругов, если в период брака в имущество за счет общих средств супругов или личного имущества другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества; – соглашения о порядке раздела имущества, являющегося общей совместной собственность супругов; – соглашение, определяющие совместно-нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака; – соглашения о правах и обязанностях супругов по взаимному содержанию, в т.

После расторжения брака; – соглашения о взаимоотношениях между супругами, между родителями и детьми; – иные соглашения. Все заключенные между супругами соглашения должны соответствовать требованиям законодательства и не нарушать права и законные интересы других лиц.

По гражданскому законодательству он оформляется в письменном виде, нотариального заверения не требуется. Для заключения договора достаточно подписей сторон, но переход права собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре. Указание цены передаваемого объекта по договору дарения необязательно. Таким образом, при оформлении дарственной на дочь налог с дохода взиматься не будет. В конкретной ситуации могут потребоваться иные документы.

Сколько времени потребуется на сбор документов и подготовку договора, зависит от дарителя и обстоятельств. Например, нотариально заверенное согласие супруга собственника квартиры на сделку, если квартира находится в совместной собственности, либо другой документ, подтверждающий отсутствие совместной собственности соглашение о разделе, брачный договор.

Основная часть запрашиваемых справок выдается в момент обращения. Возможно, потребуется составить соглашение о порядке пользования квартирой третьими лицами или о сохранении права пользования дарителем.

Если одаряемый — лицо, не достигшее 14 лет, то присутствие на сделке необязательно, его права осуществляет законный представитель, в том числе подписывает договор. Договор не может подписать одно лицо за дарителя и одаряемого, так как дарение является двусторонней сделкой.

Четырнадцатилетний гражданин должен присутствовать на сделке, предъявить паспорт и подписать договор самостоятельно. Если даритель — ограниченно дееспособный, например, лицо в возрасте от 14 до 18 лет, сделка возможна только с согласия законных представителей родителей, при их отсутствии — опекуна.

Процесс купли-продажи квартиры является серьезным, который требует огромной точности и надежности. В нашей статье мы подробно опишем о необходимых документах при покупке или продаже квартиры, об органах, в которых их можно получить, а также о предварительном договоре купли-продажи жилого помещения и о его важности.

Для получения последнего документа нужно, чтобы оба родителя за исключением тех случаев, когда кто-то из родителей лишен родительских прав или же опекуны пришли в органы опеки и попечительства и представили нужные документы. Перечень документов: выписка из домовой книжки, свидетельство о праве собственности на недвижимость, техпаспорта продаваемого жилого помещения, документ удостоверяющий личность ребенка паспорт или свидетельство о рождении , а также паспорта обоих родителей.

Если жилое помещение было приобретено в браке, то для его продажи требуется согласие супруга на продажу, которое заверит нотариус. В случаях если квартира была получена в качестве подарка или наследства или же был подписан брачный договор — согласие не требуется. Покупатель должен предоставить такие документы: В случае если жилое помещение покупается в единоличную собственность, то нужно предоставить заверенное нотариусом согласие супруга на заключение договора.

Если покупка квартиры происходит на средства, полученные от кредита: ипотека, субсидия, материнский капитал и другое, то нужно представить дополнительные документы: Покупатель благодаря договору получает гарантию, что жилое помещение будет продано только ему и по ранее оговоренным условиям, а продавец — гарантию того, что он сможет продать квартиру в определенный срок и согласно условиям. Согласно действующему законодательству в предварительном договоре указывается основная информация, которая касается сделки: данные о самой квартире площадь, состояние и т.

В обязательном порядке указываются и сроки проведения сделки, за которые должен быть подписан основной договор. После истечения сроков и не подписания основного договора, одна из сторон может обратиться в суд и затребовать заключение сделки купли-продажи на основании предварительного договора. Предметом такого документа является намерение заключить основной договор в дальнейшем, а не непосредственная покупка или продажа жилья, а, значит, в будущем нет реальных гарантий, что покупатель получит желаемую квартиру в срок.

Также через суд невозможно признать собственность на квартиру, в связи с тем, что в самом предварительном договоре не указывается передача жилого помещения покупателю. При дальнейшей передачи дела в суд существует риск ответного иска о признании такого договора незаключенными или недействительным. В предварительном договоре должны быть указаны все параметры квартиры, а также основные условия сделки. В случае, если параметры указанные в договоре, ошибочные или отсутствуют такой договор может быть признан незаключенным или недействительным, после обращения в суд.

В документе не указывается о передаче права собственности на квартиру, да и предварительный договор не подлежит регистрации в Регистрационной палате, а значит, недобросовестный продавец может в дальнейшем договориться с кем-то на более выгодных условиях и продать квартиру ему. Подробную информацию о процедуре выделения доли из общей долевой собственности вы найдете в этой статье. Как правильно использовать счет эскроу при оплате покупки квартиры и стоит ли им пользоваться?

В итоге, подписание предварительного договора купли-продажи дает некоторые гарантии обоим сторонам, а также возможность защитить свои интересы через судовые инстанции, но требует огромной точности в оформлении, тем не менее, существует ряд рисков, которых трудно избежать. Чтобы документ приобрел юридическую силу, Семейный кодекс устанавливает обязательное заверение контракта у нотариуса.

Составляя брачный договор стоимость у нотариуса необходимо уточнить непосредственно в конторе. Контракт регулирует не только имущественные права и обязанности сторон, но и вопросы по содержанию имущества.

Закон предусматривает возможность самостоятельного раздела имущества между супругами. Рассмотрим, брачный договор подлежит нотариальному удостоверению или нет.

Требование предусмотрено в следующих целях: Кроме того, нотариальные конторы оказывают помощь в составлении договора. Стороны предоставляют специалисту правоустанавливающие документы на имущество, определяют требования к супругу. Уполномоченное лицо оформляет из представленной информации контракт, соответствующий нормам закона.

Нотариальная контора не единственная организация, где оказывают помощь в составлении брачного контракта. Надлежаще составленный документ помогут составить юристы, специалисты юридической консультации, адвокаты.

Она заключается в следующих действиях: При этом нотариальное заверение договора является обязательным условием. В году средняя стоимость документа составляет 10 руб. В настоящее время в РФ существует небольшая практика по применению договорных имущественных отношений между супругами.

Поэтому российские специалисты при составлении документа принимают за ориентир практику зарубежных стран. Главная Кодексы Регистрация Войти. Просмотров: Категория: Документы. Опубликовано: 20 авг Развод в ЗАГСе в году в России как Для удостоверения договора требуется: – документы, удостоверяющие личность сторон; – документы, подтверждающие факт регистрации брака документ, подтверждающий намерения сторон вступить в брак не представляется ; – документ, подтверждающий принадлежность имущества; – если предметом брачного договора являются соглашения о зарегистрированном недвижимом имуществе, то правоустанавливающие документы на имущество и выписка из регистрирующего органа.

Односторонний отказ от брачного договора не допускается. Дарственная на квартиру — это договор дарения недвижимого имущества. Какие документы нужны для купли продажи По гражданскому законодательству он оформляется в письменном виде, нотариального заверения не требуется. Если стороны желают сходить к нотариусу, это их право. Исключение, заверение у нотариуса обязательно, если даритель ограниченно дееспособный.

В случае если даритель признан недееспособным, договор дарения оформлять не стоит. Росреестр откажет в регистрации права собственности по такому договору. Нотариально заверенный договор тоже нуждается в такой регистрации.

Договор должен содержать: Нужен ли нотариус при дарении доли квартиры? Нужно ли платить налог при дарении квартиры, читайте тут. Пенсионный возраст и пенсия в Украине. Какие документы нужны для ипотеки в Перечень документов: выписка из домовой книжки, свидетельство о праве собственности на недвижимость, техпаспорта продаваемого жилого помещения, документ удостоверяющий личность ребенка паспорт или свидетельство о рождении , а также паспорта обоих родителей.

Далее нужно написать заявление о продаже недвижимости и о покупке новой. Если же один из супругов умер — требуется свидетельство о смерти. Сделать это нужно в течение шести месяцев со времени истечения сроков. Ипотека на покупку дома с земельным участком это отличная замена обычной квартире.

Digm – Недвижимость, информационный портал В конкретной ситуации могут потребоваться иные документы. Закон предусматривает возможность добровольного раздела имущества между супружеской парой. Причем условия можно установить как до брака, так и после его заключения. Обязательным условием для оформления документа является нотариальное заверение. Особенностью брачного контракта является сравнительная новизна данной меры.

Как получить удостоверение многодетной В конкретной ситуации могут потребоваться иные документы. Скриншоты Видео Предыдущий скриншот Следующий скриншот. Комментариев нет. У тебя есть возможность добавить комментарий первым!

Для того, чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Логин [ email ]. Заявление о возврате товара надлежащего. Как добиться перепланировки крыши соседской постройки, если скат. Акт ревизии товара в магазине образец скачать бесплатно.

Все права защищены. Условия использования информации Отказ от ответственности Размещение рекламы.

Документы, необходимые нотариусу при заключении брачного договора

При указании по тексту договора конкретного имущества и его раздел между супругами при помощи условий соглашения, необходимо представить документы, подтверждающие наличие такого имущества. Это могут быть свидетельства о наличии прав, документы о получении имущества в дар или наследство, а также решения судов о присуждении стороне какой-либо вещи или денежных средств.

Добрый день. Интересует такой вопрос, нахожусь в браке 6 лет, год назад была куплена квартира по ипотеке мной ( лично мое желание, муж дал нот заявление на согласие и получение ипотеки), обращаю внимание что заемщиком и залогодателем по документам являюсь только я, ни со заемщиков, ни поручителей нет. Как обезопасить себя при разводе и как заключить брачный договор? Нужно ли согласие банка? Заверили ли нотариус брачный договор без согласия банка. Хочу закрепить свои права, что при разводе эта квартира является полностью моей и муж на нее не претендует. Достаточно ли в брачной договоре просто указать что данная квартира приобретенная в браке в ипотеку и оформленная в собственность полностью на меня после развода будет являться полностью моим имуществом и муж не будет на нее претендовать ( т.е полностью отказывается от своих прав). Также вопрос, такой договор составляет нотариус сам и потом заверяет или брачный договор составляется юристом а потом заверяется у нотариуса? Какие документы при себе необходимо иметь и сколько стоит заключение брачного договора.